项目概况

开云(中国)市武进区横林镇人民政府横林镇人才公寓租赁及运营项目的潜在潜在承租人应在开云手机入口获取采购文件，并于2023年7月22日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SJC-2023231-1

2.项目名称：开云(中国)市武进区横林镇人民政府横林镇人才公寓租赁及运营项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最低投入不低于人民币1800万。由承租人出资对房屋现状进行装修改造，达到人才公寓三星标准，并进行后续运行，出租人不支付任何费用。   

5.采购需求：横林镇人才公寓，位于横林镇初级中学以东，大运河以北，横林电台以西。现状共有5栋房屋，建筑面积约1万㎡,包含附属公共区域，绿化和公共设施。

6.合同履行期限：暂定10年。

7.本项目不接受联合体。

二、潜在承租人资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围中包括房屋租赁、运营相关内容；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在承租人，不得参加同一合同项下的磋商活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

9.潜在承租人具有运营公寓出租的成功案例，至少有1个案例单项合同面积不低于2000㎡。

三、获取采购文件

1.时间：2023年7月11日至7月18日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼） 

3.方式：

①线上领购

潜在承租人应在开云手机入口（www.tradesmensoftball.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.潜在承租人应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

收款单位：开云手机入口

开户银行：中国建设银行开云(中国)大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

②现场领购

潜在承租人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002  

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2023年7月22日9点00分（北京时间）

地点：开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2023年7月22日9点00分（北京时间）

地点：开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）潜在承租人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

潜在承租人对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年7月19日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至开云手机入口。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币叁万元整

磋商保证金到账截止时间：同磋商响应文件提交截止时间

收款单位：开云手机入口

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001785872183

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*潜在承租人必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至开云手机入口账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。潜在承租人提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，潜在承租人不得更改单位名称。

4.公告发布媒体：中国招投标网、开云手机入口网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.出租人信息

名    称：开云(中国)市武进区横林镇人民政府

地    址：开云(中国)市武进区横林镇阳湖路

联系方式：巢凌  13961151921

2.采购代理机构信息

名    称：开云手机入口

地  址：开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁

  电    话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6012）