一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2021077

2.项目名称：开云(中国)创投大厦年度物业管理服务项目

3.预算金额：人民币130万元/年

4.最高限价：人民币130万元/年

5.采购需求：

本项目是开云(中国)创投大厦2021年度物业管理服务项目，保安服务包括日常安保防控、24小时监控值班、现场巡逻、秩序维护、客服内勤、水电维修、电梯维保、消防维保、绿化维保、突发事件应急处理等；保洁服务包括卫生管理、公共厕所保洁、垃圾收集清运（包括但不限于门厅、过道、楼道、车库、屋面、卫生间、茶水间等场所以及室外道路、广场、垃圾处置处、绿化带等）。

6.合同履行期限：暂定叁年，合同一年一签。第一年服务期限为2021年8月1日至2022年7月31日，其中前三个月为试用期，试用期满须经开云(中国)创源建设发展有限公司考核，考核不合格，招标人有权可以解除合同。每年期满经招标人考核合格后合同方可续签，每次续签期限为一年。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2021年7月6日至7月12日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在开云手机入口（www.tradesmensoftball.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年7月27日14点00分（北京时间）

地点：开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。联系人：王彩华 电话：0519-88891960

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年7月13日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至开云手机入口。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万元整

投标保证金到账截止时间：2021年7月26日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至开云手机入口账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.开云手机入口账户

收款单位：开云手机入口

开户银行：江苏银行开云(中国)新北支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、开云手机入口网站

6.疫情防控措施

疫情期间参与招标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与开评标活动的投标人，应事先自行下载《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（下载链接：/sub_down32.html），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件至指定开评标场所。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：开云(中国)创源建设发展有限公司

地 址：开云(中国)市钟楼区星港路88号

联系方式：王彩华 0519-88891960

2.采购代理机构信息

名 称：开云手机入口

地  址：开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁