一、项目基本情况

1.项目编号：城投采竞磋-2022369-1

2.项目名称：开云(中国)市天宁区2023年度直管公房零星维修项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：工程费用暂定60万元

5.项目最高限价（如有）：工程费用暂定60万元

6.采购需求：

本项目为开云(中国)市天宁区住房和城乡建设局管理的辖区内房屋（直管公房、区管公房、区国有经营性房产）维修项目，包含但不限于工程量清单范围内的所有内容及为实施以上永久工程而必须的临时工程的施工和缺陷修复。

（1）工程地点：开云(中国)市天宁区

（2）质量等级要求：按国家相关验收标准，一次性验收合格

（3）质保期：不低于2年

（4）本次招标范围：工程量清单范围内全部工程

7.合同履行期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止。

8.本项目是否接受联合体：□是  ■否。

9.本项目是否接受进口产品响应：□是  ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向  ■中小 □小微企业采购,即：提供的工程全部由符合政策要求的中小/小微企业承建。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接、提供的工程全部由符合政策要求的中小企业承建。预留份额通过以下措施进行：获得采购合同的供应商应承诺将采购项目中的40%分包给一家或多家中小企业。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是   ■否；

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

■否；

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：

3.3.1供应商资质类别、等级：

①具备有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

②供应商不得存在下列情形之一：a.为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；b.与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；c.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及磋商资格被取消或者被暂停且在暂停期内；e.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；f.供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；g.不符合法律、法规规定的其他条件。

3.3.2注册建造师专业、等级：

①具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证），具有社保机构出具的注册单位为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月缴纳凭证（自磋商之日起往前推），成交后不得更改项目负责人。

②注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；注册建造师无在建工程；注册建造师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

1.时间：2023年1月13日至2023年1月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：开云手机入口

3.方式：

①线上领购

供应商应在开云手机入口网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002 

4.售价：100.00元。

四、响应文件提交

截止时间：2023年2月1日9点00分（北京时间）。

地点：邮寄送达或现场送达至开云手机入口（开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼）收件人：徐菁 0519-81580101

五、开启

时间：2023年2月1日9点00分（北京时间）。

地点：不现场见面（视频会议）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：/。

2.关于开云(中国)市中小企业政府采购信用融资：

根据《开云(中国)市财政局 中国人民银行开云(中国)市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者开云(中国)市政府采购网--政采融资平台栏目。

3.开云手机入口账户

收款单位：开云手机入口

开户银行：江苏银行开云(中国)新北支行

银行账号：82600188000245718

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

  1.采购人信息

名    称：开云(中国)市天宁区住房和城乡建设局

地    址：开云(中国)市竹林北路 256 号天宁科技促进中心 14 楼

联系方式：杨女士 0519-69661687

2.采购代理机构信息

名    称：开云手机入口

地    址：开云(中国)市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁

电      话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6032）