项目编号：SG2019178

一、招标条件

开云(中国)市北郊初级中学整体翻建工程文化氛围设计施工总承包项目的招标人为开云(中国)市北郊初级中学、开云(中国)晋陵山水置业有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

工程地点：开云(中国)市钟楼区通江南路125号。

工程内容：本工程为开云(中国)市北郊初级中学整体翻建工程文化氛围设计施工总承包，详见招标文件要求。

计划工期：计划开工日期为2020年1月4日，具体开工日期以甲方书面通知为准。施工工期总日历天数为120日历日（合同签订后20天内施工图送审）质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。

本次招标范围：装修设计与施工。

质量要求：设计符合国家相关规范要求，施工达到合格。

三、投标人资格条件

本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段 序号	标段内容	工程规模	控制价	投标人资质 类别、等级	项目负责人专业、等级
1	开云(中国)市北郊初级中学整体翻建工程文化氛围设计施工总承包	总设计面积6515平方米	4800000元，其中设计费不得超过施工费的20%	一、设计单位资质应具有下列之一： 1、工程设计综合资质； 2、建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质； 3、建筑设计专业[建筑工程]乙级（含）以上资质； 4、建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质。 二、施工单位资质应具有下列之一： 1、建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质； 2、建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质。	1、项目负责人：具有建设工程类中级及以上职称； 2、设计负责人：具有建设工程类中级及以上职称； 3、施工负责人：具有建筑工程二级（含）以上注册建造师及安全生产考核合格证（B证）

注：本次招标接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1. 本项目采用电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见会员操作指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2019年11月21日至2019年11月28日。

报名截止时间：2019年11月28日。

招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。

本公告发布时间为：2019年11月21日至2019年11月28日。

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

六、投标人答疑

投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年11月29日上午11:00点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

七、投标保证金说明

投标保证金说明：见附件。

八、开标时间和地点

开标时间：2019年12月12日下午14:00。

开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司（开云(中国)市新北区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天目山路交汇处西南角）。

九、联系方式

招标人：开云(中国)市北郊初级中学

开云(中国)晋陵山水置业有限公司

地 址：开云(中国)市钟楼区通江南路125号

开云(中国)市新北区晋陵北路15号

联 系 人：刘工

电 话：0519－86927712   

 

招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司（原开云(中国)招投标代理中心）

地 址：开云(中国)市新北区龙锦路1259-2号11楼1115室

联系人：赵先生

业务电话：0519-85580366

传真：0519-86621928

邮 箱：czztb@czztb.com

技术支持电话：0519-89890982/89890395 联系人：李女士\吴女士

注：

1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

附件一：

投标保证金说明

 

1、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。

2、投标保证金专用账户：

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

投标保证金到账截止时间：2019年12月10日

3、投标保证金金额（人民币）：玖万元整

4、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。

5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。

 

 

附件二：

资格审查办法

 

一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

二、本工程资审合格条件：

1.  具有独立订立合同的能力；

2.  未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；

3.  企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；

4.  投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；

5.  企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

6.  企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

7.  企业资质要求：

（1）设计单位资质应具有下列之一：

①工程设计综合资质；

②建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质；

③建筑设计专业[建筑工程]乙级（含）以上资质；

④建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质。

（2）施工单位资质应具有下列之一：

①建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

②建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质。

8.  负责本项目的项目负责人、设计负责人具有建设工程类中级及以上职称证书；施工负责人须具备建筑工程二级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2019年8月至2019年10月社会基本养老保险的参保缴费证明；

9.  法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；

10. 拟派施工负责人无在建承诺书，格式详见附件；

11. 本项目接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议。联合体协议书格式详见附件。

12. 符合法律、法规规定的其他条件。

三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。

四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。

五、资格后审需递交的资料：

1．投标人需递交以下资料参加资格后审：

①投标人法定代表人第二代居民身份证原件或授权委托人（如有委托）第二代居民身份证原件；

②投标人法定代表人授权委托书原件（如有委托，授权委托书需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）；

③负责本项目的项目负责人、设计负责人职称证书原件；施工负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证）及投标人为建造师缴纳2019年8月至2019年10月社会基本养老保险的参保缴费证明原件；

④拟派施工负责人无在建承诺书，格式详见附件；

⑤企业营业执照原件；

⑥安全生产许可证原件；

⑦企业资质证书原件；

⑧联合体协议书原件（如有）；

⑨《基本账户开户许可证》原件。

2．上述原件（第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明工程名称、投标人全称并加盖投标人公章和法定代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料，同时上述原件所对应的复印件需加盖投标人的公章装入投标文件中（开标前按时将上述原件扫描件上传电子版标书，同时须提供纸质投标书3份，1正2副，纸质投标书按要求密封完好，签字盖章齐全）。

3. 投标单位法定代表人或被委托人(如有委托)必须携带本人身份证明（第二代居民身份证）及企业 CA 于投标截止时间前到达开标现场并签到、递交书面投标资料。如投标单位需远程解密，开标时进行远程同步解密。开标时未能按时解密投标文件的，视为该投标人自动放弃本项目投标。

六、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。

七、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

备注：

1.  本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。

2.  电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982/89890395。E交易网站网址：www.ejy365.com。

3.  投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

4.  电子版投标文件的递交与解密按E交易平台 “会员操作指南”进行操作。

5.  纸质版投标文件内容和电子版投标文件内容必须一致，否则评审小组有权作无效标处理。

6.  评审在E交易平台进行。

7.  信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。

8.  提交投标文件的有效投标人少于三家的，招标人依法重新招标或不再招标。

9.  本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须提供发证单位出具的证明（原件），请各投标人务必注意。

10. 本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239号文执行。

11. 本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。

附件三：

拟派施工负责人（注册建造师）

无在建承诺书

 

                    (招标单位名称)：   

 

我方在此声明，我方拟派往            项目的施工负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。

拟派项目负责人（注册建造师）表

职务	姓名	职称	证书名称	证号	专业
施工负责人

注：施工负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：

1．施工负责人是非变更后无在建工程的。

2．施工负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。

3．施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

 

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

年  月  日

 

 

附件四：

 

评标办法（综合评标法）

一、评审办法：

1、本项目评标采用综合评分法，评标小组在投标响应文件最大限度地满足招标文件中实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评标小组评分部分各项因素，独立对每个有效投标人的投标响应文件进行评审。

2、对单个供应商的评分偏离评标小组平均分值±8%时，该评审人员需作出书面说明。对偏离超过平均分值±8%的评分，汇总分值时不予采用。如上述正偏离、负偏离分别出现2个以上的，只对偏离最大的评分，汇总分值时不予采用。

3、采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按抽签决定顺序排列。

二、评分标准：

(一)价格基准分：30分

 第一步：投标报价在招标控制价以下的，为有效报价。超出此范围的报价为无效报价。无效报价的投标响应文件不进行评审，也不成交。

第二步：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

第三步：将所有有效报价与基准报价相比较：有效投标报价与评标基准价相等得满分(30分)，有效投标报价高于该基准价格的，每高出1%扣0.5分；有效投标报价低于该基准价格的，每低出1%扣0.5分。（按内插法，四舍五入取两位小数）

(二)  设计方案：40分

（三）施工组织设计：20分

1、总体概述（2分）：对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟，采用了己论证的新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划分呼应总体表述，划分清晰、合理，符合规范要求。优秀得2分，良好得1分，一般得0.5分，其他不得分。

2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（5分）：关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行，关键节点的控制措施有力、合理、可行，进度违约责任承诺具体，保证措施符合相关管理规定，针对性强。优秀得5分，良好得3分，一般得1分，其他不得分。

3、安全文明施工措施（5分）：针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的安全文明实施措施，采用规范正确、清晰，充分保障施工安全生产。优秀得5分，良好得3分，一般得1分，其他不得分。

4、质量保证措施（5分）：应用新技术、新工艺、新材料、新设备，针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施，满足招标文件的质量要求及施工验收规范要求。优秀得5分，良好得3分，一般得1分，其他不得分。

5、项目施工班子配备（3分）：从项目施工班子人员配备、人员资格、从业年限（以资格证书发证时间为准）等综合评审。优秀得3分，良好得2分，一般得1分，其他不得分。

（四）人员配置：2分

1、项目负责人为一级注册建筑师且具有高级工程师职称的得 1分，本项最高得分1分。

2、项目组人员配置（不包括项目负责人）具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调），有其中一个得1分，本项最高得分1分。

 (五)业绩：6分

1、投标人业绩：投标人近五年（从招标公告发布之日向前推算，以当地行政主管部门备案过的合同签订日期为准）承接过单项合同建筑面积大于或等于5000平方米的公共建筑设计业绩，有一个得3分，本项最高得3分。

2、项目负责人业绩：项目负责人近五年（从招标公告发布之日向前推算，以当地行政主管部门备案过的合同签订日期为准）承担过单项合同建筑面积大于或等于5000平方米的公共建筑设计负责人的业绩，有一个得3分，本项最高得3分。

（六）获奖情况：2分

投标人近五年（从招标公告发布之日向前推算）获得过市级及以上建筑设计类奖项（公建类）一等奖的，每有一个得2分；获得过市级及以上建筑设计类奖项（公建类）二等奖的，每有一个得1分；获得过市级及以上建筑设计类奖项（公建类）三等奖的，每有一个得0.5分。本项最高得2分。

 

 

 

以上评分点须提供相应证明材料复印件并加盖投标人公章，开标时投标人携带相关原件核查，必要时评标小组有权要求提供原件或公证件进行核对，否则不得分。

 

 

附件五：

 

其它说明

 

一、投标价：投标人的综合报价应包括设计、施工（含人工费、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等）等完成本项目的一切费用。

二、投标总价不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。

三、其他要求

1、投标人必须编制一份与本工程施工情况相应的施工组织设计以确保工程的顺利进行。若投标人未编制施工组织设计或施工组织设计与工程实际情况不符，增加造价、出现质量或安全文明等问题的一切责任均由承包人自行负责。

2、投标人必须自行对工程施工现场及周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

3、各投标人应自行踏勘现场，充分了解现场情况，因现场踏勘不仔细所产生的索赔招标人不予接受。

4、投标报价要求：

4.1本工程最高限价为480万元。投标报价总额为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。本项目为总价包干，结算时不予调整。

4.2设计费报价标准及依据：投标人应按照招标人提供的招标文件（合同条款及格式、设计条件与技术要求、图纸、计价方法、答疑纪要等）的要求并结合国家相关标准及技术规范、项目特点、项目现场的实际情况，充分考虑各种风险，按照招标文件的要求进行自主报价，但不得超过施工费的20%。

4.3本次设计费投标报价采用各阶段设计包干的总价形式报价，投标报价应采用招标文件中的投标函及设计费投标报价表规定的格式。设计费投标报价应包含但不限于完成本招标文件所列设计范围内的全部方案设计、深化设计、施工图设计及后期配合服务等工作内容所需的所有费用。中标设计费在合同实施期间不因市场和政策变化等因素而变动，由设计人一次性包死，除非招标设计范围发生变化，原则上中标设计费不予调整。

4.4投标人施工费用须根据招标文件中所包括的国家规范、标准，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其修改、补充通知、答疑澄清文件，投标人自行编制的设计文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案进行编制。计量采用中华人民共和国法定计量单位。

4.5本次招标装饰施工费用报价采用全费用综合单价计价方式。

（1）报价表上的价格为含税报价，包括招标文件所确定的招标范围内的全部货物、材料、附件、紧固件、随货物提供的备品备件、专用工具的价格（包括关税、增值税、检验检疫费）、包装费、运杂费（运抵招标人项目现场）、运输保险费、施工及安装费调试费、操作维护人员培训费及投标人认为需要的其他费用等。

（2）投标人在投标前应对现场进行认真踏勘，熟悉工程现场和周围环境，了解一切可能影响投标方案、报价等编制投标文件的资料，并承担考查现场的责任和风险以及踏勘现场所发生的自身费用。中标后，投标人不得以不完全了解施工现场及周围环境为由，提出额外款项增加、补偿或延长工期等要求。同时作为一个有经验的承包商，应充分考虑与施工现场周边居民的关系及外围矛盾的协调，投标报价时应包含解决与当地居民、地方矛盾所产生的费用，并承担相应的责任。

（3）一旦中标，办理招投标备案等手续中所要缴纳的所有费用应综合考虑在投标报价内。

4.6投标人的投标报价应是完成《设计条件与技术要求》中的要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件六：

 

联合体投标协议书（格式）

设计方：

施工方：

为共同参加                       项目的投标，设计施工双方经友好协商，达成以下协议：

一、双方关系

设计施工双方组成一个联合体，以一个联合体的身份共同参加本项目的投标。设计方作为主办单位，施工方作为联合体成员单位，双方愿对投标结果承担相应的责任和义务，并自觉履行标书规定，同时设计施工双方承诺不再以单独或其它联合体方式参与本项目的竞争。

二、双方责权

1、项目负责人负责        （项目内容），负责人：        并确保验收合格（一次性通过验收）。

2、设计方负责        （项目内容），负责人：        并确保验收合格（一次性通过验收）。

3、施工方负责        （项目内容），负责人：        并确保验收合格（一次性通过验收）。

4、若本项目中标，设计施工双方共同与招标人签订承包合同，签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力，设计施工双方任何一方的过失造成合同违约的，双方均承担相应的违约责任。

5、施工方必须服从设计方现场项目负责人的现场管理。

6、设计方作为联合体双方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目货款的支付；设计方接受到属施工方的货款，应当在货款到达设计方的账户当天拔付给施工方。

7、设计施工双方在项目合作中必须密切配合、尽职尽责，双方优质高效地完成各自承担的内容，承担各自负责内容的一切责任。

8、本协议一经签订，双方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议条款，本协议未尽事宜，由双方另行商定补充协议。

三、协议份数

1、本协议一式陆份，设计施工双方各执壹份，肆份用于投标报名和投标文件。

设计方：                                   施工方：

法定代表人：                               法定代表人：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

 

 

（注：联合体投标提供）