江苏城建校工程咨询有限公司受开云(中国)御盛房地产开发有限公司的委托，现就其开云(中国)市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目全过程造价咨询服务进行公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标项目名称及编号

项目名称：开云(中国)市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目全过程造价咨询服务

项目编号：CJX2019009

二、招标项目概况

（一）项目背景

项目新增用地面积81874平方米（其中规划用地红线内74244平方米，规划用地红线外地下空间7630平方 米），新建住宅楼、商业楼及公建配套等建筑物，新增总建筑面积249511平方米，其中地上计容建筑面 积185610平方米，包括住宅建筑面积178157平方米（精装交付）、商业建筑面积4252平方米、公建配套 建筑面积3200平方米；地上不计容建筑面积3148平方米，其中保温层建筑面积1719平方米，架空层建筑 面积1429平方米；地下建筑面积60754平方米，同步实施道路、绿化、水、电、气、地上地下车位等配套工程。

（二）招标范围、内容

1、全过程造价咨询主要内容

全过程造价咨询服务：包括但不限于项目成本分析、施工过程、工程预结算等各个阶段提供造价咨询服务，其主要内容如下：

（1）  总包及分包工程过程成本管理、结算编制、审核；

（2）  精装修过程成本管理、结算审核；

（3）  室外总平过程成本管理、结算审核；

（4）  本项目的技术、经济指标分析、指标库、信息库；

（5）  投标人必须确保本项目的工作时间、保证工作质量，不因任何原因推诿或拒绝招标人与本项目有关的造价咨询工作。

（6）  投标人在接受委托时，已充分了解项目的发包模式与招标人分包范围、所建项目房屋为精装修或清水，充分了解此项目造价咨询的工作范围与工作量。

（7）  本项目大总包工程招标工作已由招标代理完成，后期精装总包、市政及园林招标由招标代理负责，但全过程造价咨询单位需负责帮助甲方对招标清单及控制价进行审核；如后期施工过程中需增加零星项目的招标清单、控制价及商务分析编制工作，需无条件配合甲方，并按甲方的时间要求完成。上述相关费用全部含于“第二阶段：施工阶段全过程造价控制”费用内。

（三）项目工期要求

全过程造价咨询驻场时间要求：2019年11月至2022年9月，共计35个月。实际开始时间以招标人发出中标通知书时间算起。

（四）项目预算限价：人民币 250 万元。投标报价高于最高限价的作为无效投标处理。

 三、投标人资格要求：

（一）一般资格要求：

(1)具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（三证合一）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受三年限制）；

(6)未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（以开标后现场查询结果为准）；

(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

(8)无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

(二)其他资格要求：

（1）投标企业具有住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询企业甲级资质证书；

（2）投标项目负责人具备注册造价工程师资格。

（3）本项目不接受以联合体形式参加投标。

四、获取招标文件的时间和方式

招标文件发售时间：2019年10月24日至2019年10月30日

报名截止时间：2019年10月30日下午17:00（北京时间）

招标文件发售地点：开云(中国)市清潭广成路85-2号305室（江苏城建校工程咨询有限公司）

联系电话：19906113189

招标文件售价：人民币伍佰元整

报名时需提供资料（复印件一套加盖公章）：

1、报名申请表（原件，格式详见附件）

2、营业执照、上述第三条投标人资格要求（二）其他资格要求1、2项资料

本项目只接受现场报名，上述资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

五、澄清及答疑

1、对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2019年10月31日17：00前按招标公告中的通讯地址，以书面形式送达招标代理机构，否则视为无有效澄清或异议。

2、有关本次招标的事项若存在变更或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

六、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币4万元整

收款单位： 江苏城建校工程咨询有限公司

银行账号： 324006290018010014738

开户银行： 交通银行开云(中国)清潭路支行

投标保证金到帐截止日期：2019年11月13日下午14:00

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。

七、公告期限：公告发布之日起5个工作日

八、投标截止时间、开标时间及地点：

投标文件接收时间：2019年11月13日下午13:30-14:00 （北京时间）

投标文件提交截止暨开标时间：2019年11月13日下午 14:00（北京时间）

投标文件提交暨开标地点：开云(中国)市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区2号楼5楼开标室）

九、招标文件售后一概不退。投标人一经报名，不得更改单位名称。投标人递交的投标文件概不退还。

本工程不满3家投标将重新组织招标。

十、联系方式

招标人联系人：张国健        联系电话：18206208082  

联系地址：开云(中国)市新北区新桥商业广场1幢2021室

代理机构联系人：徐立 、姜工     联系电话：19906113189

联系地址：开云(中国)市清潭广成路85-2号305室

网    址：http:// www.jscjx.cn

邮   箱：jscjxzb@163.com

  江苏城建校工程咨询有限公司

2019年10月24日