江苏溧投招标服务有限公司受溧阳市中医医院的委托，根据《2019-2020年度开云(中国)市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目定点采购（常采公[2018]0257号）中标通知书》及《开云(中国)市市级行政事业单位物业及相关服务定点采购管理办法（暂行）》等有关规定，对溧阳市中医医院2019年-2022年度物业管理服务项目进行比选采购。

一、项目说明：

1、项目名称：溧阳市中医医院2019年-2022年度物业管理服务（项目编号：JSLT比选2019-090701）

2、项目预算：1470万元（490万元/年），项目最高限价：1350万元（450万元/年）

3、服务地点：溧阳市西后街121号溧阳市中医医院(含眼耳鼻吼口腔中心)

4、服务时间：三年（2019年09月16日至2022年09月15日），合同一年一签。

5、项目概况：医院占地面积11358平方米，建筑面积24500平方米(含眼耳鼻吼口腔中心)。医院编制床位450张，实际开放床位500张。业务收入3.9亿元，年门诊量58.5万人次，住院20657人次，手术7210人次，床位使用率111.2%。

6、服务办公用房：采购人免费提供物业办公用房，该房屋不得从事任何与本物业服务无关活动，产权归采购人所有，采购人拥有对该房屋的调整与变更之全权。

二、供应商资格要求：

A、一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

B、其他资格要求（以下资料获取比选采购文件时提交，所有复印件加盖公章，原件备查）：

1、营业执照经营范围包括物业管理服务；

2、必须是《开云(中国)市政府采购中标通知书》常采公【2018】0257号中的一标段的中标单位；

3、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

C、本项目不接受联合体投标。

三、比选采购文件的获取时间

请收到比选采购邀请书的供应商于2019年09月03日至2019年09月06日（上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时，节假日除外），到溧阳市溧城镇南环西路108号嘉源广场2幢1单元5楼江苏溧投招标服务有限公司综合办获取比选采购文件。比选采购文件售价1200元（汇款或现金），比选采购文件售后一概不退。

开户名称：江苏溧投招标服务有限公司

开户账号：01318012010000000868

开户银行：江苏江南农村商业银行溧阳市盛世支行

四、比选保证金

1、比选供应商须缴纳保证金人民币 ￥100000 元整（对公转账）。

2、比选保证金到账截止日期：2019年09月09日上午9：30时；

3、成交供应商的比选保证金将在成交后自动转为履约保证金，根据采购人意愿决定履约保证金存放在溧阳市中医医院账户还是江苏溧投招标服务有限公司账户。

*禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其比选文件将被拒绝。

五、比选时间及地点

1、递交比选文件的开始时间2019年09月09日上午9:15时；

2、递交比选文件的截止时间2019年09月09日上午9:30时；

3、比选时间：2019年09月09日上午9:30时；

4、比选地点：江苏省溧阳市溧城镇南环西路108号嘉源广场2幢一单元五楼江苏溧投招标服务有限公司

逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的比选文件，不予受理。

六、发布公告的媒介

本次比选采购公告同时在溧阳市中医医院官网及江苏溧投招标服务有限公司官网上发布。

七、 联系方式

代理机构：江苏溧投招标服务有限公司

地 址：溧阳市溧城镇南环西路108号嘉源广场2幢1单元5楼

联 系 人：薛一琳

联系电话：0519-87968552

江苏溧投招标服务有限公司

2019年09月03日