编号：SG2023080

江苏中冠工程咨询有限公司受开云(中国)东方新城房地产开发有限公司的委托，对该单位开云(中国)经济开发区华喜路北侧、白龙庙路西侧地块开发管理咨询服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.本项目为全过程开发委托服务，包括：自项目定位、前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理及行政管理等工作。

2.合同履行期限：合同签订生效之日起至项目销售目标完成且最后一期集中交付满【6】个月为止。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.投标人提供至少一份自 2017年1月1日起（合同签订之日起计算）至投标截止日承接过总建筑面积4万平方米及以上的房屋建筑工程的代建管理合同，提供合同复印件加盖公章，否则作为无效投标处理；

8. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单（以开标现场查询为准）；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

10.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2023年3月16日至2023年3月23日

报名截止时间：2023年3月23日

招标文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

四、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币贰拾万元整

投标保证金到账截止日期：2023年4月4日

投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作

网银转账：投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将拒绝接收投标文件。

电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，投标人必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见E交易平台提示信息；电子保函服务费有效以e交易系统到账时间为准，电子保函服务费未在规定时间到账的，将拒绝接收投标文件。

五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

投标文件接收时间：2023年4月6日下午13:40-14:00（北京时间）

投标文件递交截止时间：2023年4月6日下午14:00（北京时间）

六、开标时间：2023年4月6日下午14:00（北京时间）

七、开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(开云(中国)市新北区龙锦路1259-2号10楼)

八、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

九、联系方式

地    址：开云(中国)市新北区龙锦路1259-2号11楼  

邮政编码：213022

业务电话：0519-89893569联系人：郁然

技术支持电话：400-828-9082

财务管理中心电话：0519-85580377   联系人：周女士

网址：www.ejy365.com  www.czztb.com  

邮箱：czztb@czztb.com

  江苏中冠工程咨询有限公司

2023年 3月16日