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电话：0519-81580101
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邮箱：czctzb@163.com
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0519-81580101新北区奔牛镇金牛里小区前期物业服务项目公开招标公告
项目编号:JC-SG-[2022]015号 发布日期:2022-5-9 浏览次数：1158
开云(中国)市新北区奔牛镇金牛里小区前期物业服务项目公开招标公告
项目编号：JC-SG-[2022]015号
项目编号：JC-SG-[2022]015号
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项目概况 开云(中国)市新北区奔牛镇金牛里小区前期物业服务项目的潜在投标人应在开云(中国)市新北区汉江路368号金城大厦19楼开云(中国)金诚招投标有限公司（综合办公室）获取招标文件，并于2022年05月30日14点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
1.项目编号：JC-SG-[2022]015号
2.项目名称：开云(中国)市新北区奔牛镇金牛里小区前期物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.住宅物业费最高限价：1.43元/㎡/月；商业物业费：最高限价为1.80元/㎡/月。
5.采购需求：本项目为奔牛镇金牛里小区物业服务，本项目分为北区（标段一）和南区（标段二）两个标段，详情如下：
标段一：北区由14幢住宅（18层）和1幢商业配套公建（5层）组成，占地面积89325平方米，总建筑面积301206平方米，其中住宅210704㎡，地下室75320㎡，商业、公建配套及其他15182㎡；项目容积率为2.5%，建筑密度为15.7%，绿地率35%；停车位1782辆，其中地上134辆（含电动汽车充电桩），地下1648辆；电梯60台。
标段二：南区由12幢住宅、6幢商业及1幢商业配套公建（2层）组成，占地面积71248平方米，总建筑面积232234平方米，其中住宅161551㎡，地下室51413㎡；商业、公建配套及其他19270㎡；项目容积率为2.5%，建筑密度为24%，绿地率35%；停车位1422辆，其中地上142辆（含电动汽车充电桩），地下1280辆；电梯44台。
本项目共2个标段，设有效投标人数量为N，当N≥3家，确定中标人数量2家；当N＜3家，本项目废标。投标人需对所有标段进行响应，不得选择性投标，否则视为无效投标。定标时按排名顺序确定中标标段，如排名第一定为标段一中标候选人，排名第二定位标段二中标候选人。若出现得分相同，则选择投标报价低的投标人排序靠前。若投标报价也相同，则按签到顺序抽签决定排序。
6.项目履行期限：暂定三年，合同一年一签，采购方根据考核情况，考虑是否续签合同。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.时间：2022年05月09日至2022年05月13日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：开云(中国)市新北区汉江路368号金城大厦19楼开云(中国)金诚招投标有限公司（综合办公室）
3.方式：（投标人可采取以下任一种方式获取招标文件）
（1）现场领购：提供领购资料至开云(中国)市新北区汉江路368号金城大厦19楼开云(中国)金诚招投标有限公司（综合办公室）。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件加盖公章（三证合一按实际情况提供）。
（3）《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》一份，格式见附件二。
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或公司账户），招标文件售后一概不退。一经报名，投标人不得更改单位名称及标段。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2022年05月30日14点00分（北京时间）
地点：开云(中国)金诚招投标有限公司开标室（开云(中国)市新北区汉江路368号金城大厦19楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
保证金数额：人民币10万元
收款单位：开云(中国)金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行开云(中国)新北支行
保证金到账截止时间：2022年5月29日 17:00前
保证金缴纳方式：银行电汇或转账（备注内容：SG2022015）
*投标人必须自行将保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
招标项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在2022年5月13日下午5：00前书面或邮件提交至采购人或开云(中国)金诚招投标有限公司。邮箱：czjcztb@126.com。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：开云(中国)金诚招投标有限公司官网
5.关于疫情期间的其他要求
疫情期间参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从代理机构工作人员的指挥和管理。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：江苏协新建设发展有限公司
地 址：开云(中国)市新北区奔牛镇金牛里指挥部119办公室
联系人：夏娟
联系方式：0519-83120158
2.采购代理机构信息
名 称：开云(中国)金诚招投标有限公司
地 址：开云(中国)市新北区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：0519-85183350
3.项目联系方式
项目联系人：刘女士
电 话：0519-85183350
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