项目编号：SG2021181

一、招标条件

开云(中国)投资广场大厦提升改造工程项目的招标人为开云(中国)投资广场业主委员会，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况

工程地点：开云(中国)市延陵西路。

工程内容：本工程为开云(中国)投资广场大厦提升改造工程，详见招标文件、工程量清单、图纸。

 计划工期：施工工期总日历天数为 80 日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年(其中防水工程质保期要求为5年)。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。

本次招标范围：工程图纸及工程量清单范围内的所有内容。

质量要求:一次性验收合格。

三、投标人资格条件

本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段序号	标段内容	建筑面积 （平方米）	控制价 （元）	投标人资质 类别、等级	项目负责人专业、等级
1	开云(中国)投资广场大厦提升改造工程	/	1620782.34	建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具有安全生产许可证；	建筑工程二级(含)以上注册建造师及安全生产考核合格证（B证）且无在建工程，投标人提供为建造师缴纳2021年7月至 2021年9月社会基本养老保险的参保缴费证明；

注：本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.本项目采用远程电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见会员操作指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2021年12月21日至2021年12月28日

报名截止时间：2021年12月28日。

招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。

4.平台服务费：人民币壹佰元整

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作, 所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。

本公告发布时间为：2021年12月21日至2021年12月28日

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

六、投标人答疑及现场踏勘

投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年12月28日17点（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

现场踏勘时间： 2021年12月21日至2021年12月28日（上午9:00时至16:00时，节假日除外）

踏勘地址：开云(中国)市延陵西路

联 系 人：徐国庆

电 话：18861279668

考虑到本项目实施的特殊性，本项目须进行现场踏勘，以招标人出具的现场踏勘回执单为准；若无招标人出具的现场踏勘回执单，将做无效投标处理。

 

 

 

七、投标保证金说明

投标保证金说明：见附件。

八、开标时间和地点

开标时间：2021年12月31日上午9:00（北京时间）。

投标文件解密时间：按系统提示操作；

开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标，“参与项目开、评标”：投标人在投标时自行准备终端远程参与项目投标。评审过程出现需澄清的情况，投标人根据评标委员会的要求通过视频、语音、文字方式进行答疑和澄清，所作出的承诺将作为投标文件的一部分。

开标注意事项：

（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。

（2）唱标：在E交易平台上公布投标人的名称、投标价格等，投标人远程在线视频参与。

（3）相关系数由招标人或代理机构工作人员在线上抽取，投标人通过腾讯会议系统远程在线参与。

（4）投标人电脑须具有视频及语音通话功能，并保持环境独立、安静，网络畅通；

（5）投标人须提前下载腾讯会议软件并熟悉操作，下载地址如下：https://meeting.tencent.com/activities/index.html?fromSource=sem4_gwzcw.3910919.3910919.3910919；

（6）远程视频开标：开标会议号由采购代理机构通过澄清联系电话：0519-86626778第一时间通知各投标人，各投标人根据会议号参与远程视频开标；

（7）参加远程视频开标的投标人代表须为投标文件中明确的授权代表（须在开标一览表中准确填写姓名、电话）；

（8）投标人的授权代表须提前准备身份证原件，并由采购代理机构于远程视频开标时核实确认

九、投标要求

1.本项目采用电子招投标方式进行(操作手册)，e交易电子招投标规则详见：（远程开评标规则），投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。

3.评审在E交易平台进行。

4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982、89890395。 E交易网站网址：www.ejy365.com。

5.公告内容与（远程开评标规则）不一致时以公告内容为准。

十、中标人中标后须递交纸质版投标文件（1正1副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。

十一、联系方式

招标人：开云(中国)投资广场业主委员会

地 址： 江苏省开云(中国)市武进区常武中路18号开云(中国)科教城创研港1#楼            

联 系 人：龚经理

电 话：0519-89192209

招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司

地 址：开云(中国)市新北区龙锦路1259-2号11楼1111室

联系人：郁然

业务电话：0519-86621928

传真：0519-86621928

邮 箱：czztb@czztb.com

技术支持电话：4008289082、0519-89890982 89890395 联系人：李女士\吴女士

开票地址：开云(中国)市锦绣路2号（开云(中国)政务服务中心1-2号楼3楼D2窗口）

开票联系电话：0519-85580377   联系人：钱女士

注：

1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

附件一：

投标保证金说明

 

1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作

2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。

3、投标保证金到账截止时间：2021年12月29日

4、投标保证金金额（人民币）：贰万元

5、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。

6、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。

 

 

附件二：

资格审查办法

 

一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

二、本工程资审合格条件：

1.  具有独立订立合同的能力；

2.  未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；

3.  企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；

4.  投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；

5.  企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

6.  企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

7.  企业资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具有安全生产许可证；

8.  负责本项目的项目负责人须具备建筑工程二级(含)以上注册建造师及安全生产考核合格证（B证）且无在建工程，投标人提供为建造师缴纳2021年7月至 2021年9月社会基本养老保险的参保缴费证明；

9.  未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以开标现场查询为准）；

10. 现场踏勘回执单；

11. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；

12. 拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；投标承诺函（格式详见附件）；

13. 本项目不接受联合体投标；

14. 符合法律、法规规定的其他条件。

三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。

四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。

五、资格后审需上传的资料：

1．投标人需上传以下资料参加资格后审：

①投标人法定代表人授权委托书原件扫描件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件扫描件；

②负责本项目的项目经理须具备建筑工程二级(含)以上注册建造师(含以上)资质证书、安全生产考核合格证（B证）提供相应原件扫描件，以及社保缴纳证明原件扫描件；

③拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）原件扫描件，投标承诺函（格式详见附件）原件扫描件；

④企业营业执照原件扫描件；

⑤安全生产许可证原件扫描件；

⑥企业资质证书原件扫描件；

⑦现场踏勘回执单；

六、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

备注：

本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。

电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982、89890395。 E交易网站网址：www.ejy365.com。

投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

电子版投标文件的递交与解密按E交易平台 “会员操作指南”进行操作。

评审在E交易平台进行。

6.信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com

7.本工程不满3家投标将重新组织招标。

8.本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。

9.本工程图纸设计单位不得参与投标。

10.本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239号文执行。

11.本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。

附件三：

拟派项目负责人（注册建造师）

无在建承诺书

 

                    (招标单位名称)：   

 

我方在此声明，我方拟派往            项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。

拟派项目负责人（注册建造师）表

职务	姓名	职称	证书名称	证号	专业
项目负责人

注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：

1．项目负责人是非变更后无在建工程的。

2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。

3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

 

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

年  月  日

 

 

附件四：

评标办法（综合评标法）

一、评审办法： 

1、本项目评标采用综合评分法，评标小组在投标响应文件最大限度地满足招标文件中实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评标小组评分部分各项因素，独立对每个有效投标人的投标响应文件进行评审。

3、采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按抽签决定顺序排列。

二、评分标准：

(一)价格基准分：84分

 第一步：投标报价在采购预算价格以下的，为有效报价。超出此范围的报价为无效报价。无效报价的投标响应文件不进行评审，也不成交。

第二步：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。

第三步：将所有有效报价与基准报价相比较：有效投标报价与评标基准价相等得满分(84分)，有效投标报价高于该基准价格的，每高出1%扣0.6分；有效投标报价低于该基准价格的，每低出1%扣0.3分。（按内插法，四舍五入取两位小数）

(二)业绩（1分）

投标人提供2018年1月1日以来完成（以合同签订日期为准）维修改造工程项目合同项目业绩，单项合同金额在100万及以上的，每提供一份得0.5分，最高得1分；

以上证明材料投标人应在投标文件中提供相应合同及项目竣工验收单原件扫描上传，否则不得分；

 (三)综合实力（10分）

1.投标人提供建筑工程施工总承包贰级及以上资质得2分；投标人提供消防设施工程专业资质得2分；投标人提供建筑机电安装工程专业承包资质或机电工程施工总承包资质得2分；本项满分6分。

2.拟负责本项目的项目经理工作经验5年以下得1分，5年以上的得2分（以建造师注册证书签发时间为准）；

3.拟派本项目的项目经理提供2018年1月1日以来承担过单项合同金额在100万及以上维修改造工程项目的每提供一份得1分，最高得2分（提供合同及项目竣工验收单证明材料，时间以竣工验收单时间为准）；

注：以合同中项目经理承担者为本项目项目经理为准；投标人业绩合同与项目经理业绩合同不重复计算。

（五）合理化建议（5分）

投标人针对本项目情况提出一系列合理化建议（建议须符合本项目现场实际情况，具有针对性，能够解决本项目的重点及现场实际问题的），经评审小组认可的每有一条得1分，最高得5分。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件五：

投标承诺函

 

开云(中国)投资广场业主委员会：

 

我对                             工程项目的投标，承诺如下：

1、本项目按照监理签发的开工令时间进场，以任何形式拖延进场的，按5000元/天支付违约金，违约金在工程款中扣除。

2、我方愿意保质保量，      日内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按5000元/天支付违约金，违约金在工程款中扣除。

3、我方所有进场材料均符合招标文件品牌及质量要求，进场前提供符合招标图纸、清单相应的主材样品，经招标人确认后方可进场。

特此承诺！

 

（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）

 

 

 

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

 

   年     月    日

附件六：

 

勘察回执
勘察单位
勘察日期
勘察情况	我单位对                                       项目情况，已现场勘察，已充分了解项目实际情况，并知晓所有风险因素。            投标单位项目负责人（签字）：
勘察负责人（签字）
备注	勘察现场时，须提供投标单位勘察授权书（格式自拟），否则不予确认。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件七：

其它说明

 

一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。

二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。

三、投标报价高于招标控制价总价、清单子目综合单价作为无效投标处理。

四、其它要求详见工程量清单、清单编制说明、图纸。

五、本项目施工所需接水电、用水电费用均由成交供应商负责，相关费用在报价中应综合考虑，结算时不作调整。

六、投标人应充分考虑生产和供货期间各类材料的市场风险，今后不作调整，设计变更和采购单位要求变动的内容除外。

七、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。