开云(中国)大学怀德学院校园超市租赁经营服务（二次）项目

竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

1.项目编号：CRJC-2021-0135号

2.项目名称：开云(中国)大学怀德学院校园超市租赁经营服务（二次）

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币45.5万元/年

5.最低限价：人民币45.5万元/年

6.采购需求：开云(中国)大学怀德学院位于江苏省靖江市新港大道136号（高教园区内），现已建成教学楼、行政楼、图书馆、食堂、学生公寓、大礼堂、体育馆以及标准田径场等主要设施。学院2021年8月份招生规模达到2956人，之后整个校区将达到一万人的规模，详细情况可实地考察。承租期内，因学院规划调整导致的学生人数的增加或减少，风险由承租方自行测算，租金不做调整。本次租赁经营的超市位于一期学生公寓之间，面积约161㎡。

经营范围：各类定型包装食品和饮料、文化用品、音像制品、百货（香烟、酒类、眼镜、书籍、文印、餐饮及现场加工类食品、饮料项目等不得经营）。未经得学校同意，严禁经营其他品种，不得经营国家明令禁止的项目。

学院在教学区设置自动售货机；宿舍区学生综合服务一条街设有奶茶店、水果店等。校区内在学生宿舍6号楼及第二食堂间已有一家超市，面积约为237㎡。

7.合同履行期限：租赁经营期限为三年。合同一年一签，一年经营期满经学校师生代表满意度测评达到85%的可以进行续签。如满意度测评低于85%，采购人有权解除合同并不承担供应商任何损失。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或采购活动的行为，含下列情形：

a.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

b.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标供应商具有有效期内的《食品经营（流通）许可证》

（2）营业执照经营范围应以商贸为主营业务。

     （3）学生宿舍6号楼及第二食堂间的超市承租人不得投标本项目。上一轮本超市承租人存在严重违约行为，并造成重大不良影响的，不得投标本项目。

三、获取采购文件

时间：2021年8月30日至2021年9月6日17：00时（北京时间，法定节假日除外）

地点：开云(中国)市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）

（1）线上申领：供应商在规定的时间内将相关材料扫描PDF文档发至本公司邮箱“2406652663@qq.com”并按邮箱回复要求交纳费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。咨询电话：0519-81882063

（2）现场申领：至开云(中国)润邦招标代理有限公司前台领取。

（3）供应商获取采购文件时应提供如下材料：

①采购文件获取申请表（格式见公告附件1）

②供应商为企业的，提供企业营业执照（三证合一复印件加盖公章）；供应商为事业单位的，提供事业单位法人证书（三证合一复印件加盖公章）；供应商为自然人的，提供自然人身份证明文件（复印件及签名）。

售价：人民币伍佰元/份。采购文件售后一概不退，未获取采购文件的供应商不得参与项目磋商。

四、响应文件提交

截止时间：2021年9月10日上午9:30（北京时间）

地点：开云(中国)润邦招标代理有限公司开标室（一）

五、开启

时间：2021年9月10日上午9:30（北京时间）

地点：开云(中国)润邦招标代理有限公司评标室（一）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）现场踏勘

1.本项目不组织现场踏勘，如有需要，供应商可自行踏勘现场。

2.对采购文件需要进行澄清或有异议的供应商，均应在2021年9月7日12:00前按采购公告中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）提交采购代理机构，否则视为无效澄清或异议。

3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在相关网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由供应商自负。

（二）投标保证金

1.投标保证金账户

户名：开云(中国)润邦招标代理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

2.投标保证金数额：人民币27000元整

3.投标保证金到账截止时间：2020年9月10日9:30。

4.供应商须在第3条规定的截止时间前将投标保证金以电汇或转账方式从本单位账户缴入上述指定账户，并备注项目编号，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。供应商应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到账。

5.未按上述4条要求提交投标保证金的将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。

6.财务电话（付款、开票咨询）：0519-81882063

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：开云(中国)大学怀德学院

地址：江苏省泰州靖江市新港大道136号 

联系方式：张老师  15851963851      

2.采购代理机构信息

名称：开云(中国)润邦招标代理有限公司            

地址：开云(中国)市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

联系方式：0519-81882993             

3.项目联系方式

项目联系人：周叶 

电话：0519-81882993

网址：cg.czrbzb.com