开云(中国)市钟楼区新奥佳园小区物业管理服务项目

竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

1.项目编号：CRJC-2021-0084号

2.项目名称：开云(中国)市钟楼区新奥佳园小区物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：/

5.最高限价：/

6.采购需求：本项目为开云(中国)市钟楼区新奥佳园小区物业管理服务，新奥小区东至:兰亭苑，南至:清潭体育馆，西至:体育馆跑道，北至:体育北路。总建筑面积26053.65平方米,其中住宅21311.68平方米,商业用房3778.42平方米,会所及物业用房、停车场(库)963.55 平方米。具体情况详见《开云(中国)市住宅项目公建配套验收表》。物业管理服务内容包括：公共区域安全秩序维护管理；消防安全管理；特种设备运行管理；公共区域环境卫生管理；公共区域绿化日常养护、建筑小品景观设施维护管理；公共部位、公共设备设施日常运行、维护、保养管理；小区车辆行驶、停放秩序的疏导与管理；物业档案资料管理；房屋基础维护管理；综合管理；特约服务

7.合同履行期限：本次采购服务时间暂定叁年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，本合同有效。一年合同期满经采购人考核满意后，可签订下一年合同。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或采购活动的行为，含下列情形：

a.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

b.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2021年5月31日至2021年6月7日17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：开云(中国)市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

3.方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）

（1）线上领购：供应商在规定的时间内将报名材料扫描（PDF格式）发至本公司邮箱“2406652663@qq.com”并按邮箱回复要求交纳采购文件费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

（2）现场申领：至开云(中国)润邦招标代理有限公司前台领取

4.供应商获取采购文件时应提供如下材料：

（1）采购文件获取申请表（格式见公告附件1）

（2）供应商为企业的，提供企业营业执照（三证合一复印件加盖公章）；供应商为事业单位的，提供事业单位法人证书（三证合一复印件加盖公章）；供应商为自然人的，提供自然人身份证明文件（复印件及签名）。

5.售价：人民币伍佰元/份。采购文件售后一概不退。未按要求获取采购文件的供应商不得参与磋商。

四、响应文件提交

截止时间：2021年6月10日14点00分（北京时间）

地点：开云(中国)润邦招标代理有限公司开标室（一）

五、开启

时间：2021年6月10日14点00分（北京时间）

地点：开云(中国)润邦招标代理有限公司评标室（一）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目不组织现场踏勘。

2.对采购文件需要进行澄清或有异议的投标供应商，均应在2021年6月8日12:00前按采购公告中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）提交采购代理机构，否则视为无效澄清或异议。

3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在相关网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由投标供应商自负。

4.费用缴纳账户信息如下（汇款请备注项目名称或编号）

户名：开云(中国)润邦招标代理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

财务电话（付款、开票咨询）：0519-81882063

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名  称：电子新村社区居民委员会

地  址：四合院商铺13#

联系方式：孙女士，18015022857

2.采购代理机构信息

名 称：开云(中国)润邦招标代理有限公司

地 址：开云(中国)市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

联系方式：0519-81882993

3.项目联系方式

项目联系人：邓家圆

电   话：0519-81882993

网址：cg.czrbzb.com        邮箱：czrbzb@foxmail.com