开云(中国)市恒卓建设工程管理咨询有限公司受中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司的委托，对其南大街99号西南侧房屋出租竞价项目进行竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下：

一、竞价基本情况

1、房屋产权单位：中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司

2、房屋基本情况：出租房位于南大街99号西南侧，临街门面。该处出租的房屋用途为一楼商业营业房。房屋为主体框架结构，局部为钢混结构。房屋面积341平米。

3、租赁年限：3年，自 2021年4月1日至2024年3月31 日(如因手续办理造成合同起始时间延后，则结束期同步延后）。

二、意向承租人参加竞价资质条件：

1、竞价人为企业法人或自然人。

2、竞价人需具有履行合同所必需的能力。竞价人和竞价人的法人代表为非违法失信企业（或失信人），提供企业和个人信用征信报告。

 三、竞价事项：

1、房屋租赁权竞价底价：本次房屋租赁权竞价底价为人民币23万元/年（贰拾叁万元/年）。

2、竞价原则：租金竞价最高者取得3年房屋租赁权。

3、竞价方式：本次竞价采取增价方式，每次加价幅度1000元/年，低于加价幅度的报价无效，加价后有再加价继续竞价。

四、竞价地点及时间

1.时间：2021年03月08日上午10：00

2.地点：开云(中国)市恒卓建设工程管理咨询有限公司开标室1［开云(中国)市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进1号大门左手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

3.报名时需提供以下资料：

（1）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）；

（2）征信报告良好（提供征信报告）（原件扫描件）

4.方式：

（1）网上报名：竞价单位或个人须将上述报名资料扫描发送至邮箱616574728@qq.com。

（2)现场报名：竞价单位或个人须将上述报名资料送至开云(中国)市恒卓建设工程管理咨询有限公司，联系人吴工。

*资料齐全、符合要求的为报名成功，缴纳保证金后方可参与竞价。

5.现场踏勘联系人：刘先生，联系电话：13656142455。

注：报名截止时间为2021年03月04日下午17:00

五、其他补充事宜

1.竞价保证金 

保证金数额：人民币伍万元整（小写：¥50000.00元）

收款单位：中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司

开户银行：工商银行开云(中国)玉隆支行

账号：1105020119260006622

保证金到账截止日期：2021年03月05日17：00（以网银到账时间为准）

保证金交纳方式：银行电汇或转账

竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约，保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。

2.竞价最高者取得房屋租赁权与中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司签订《成交确认书》（附件1），在付清租金后签订租赁合同，并交履约保证金（人民币20000元），合同到期无违约的，履约保证金全额无息退还。（房屋租赁合同样本将由代理机构向报名成功的意向承租人发放）

3.意向承租人承诺：

意向承租人竞价一旦取得房屋租赁权须做到以下几点：

①承租人如需转租或对房屋进行装修（含室内或室外），需经出租方书面同意。

②承租人对房屋进行装修或改造过程中不得对房屋主体结构进行改动。

③房屋只得用于商业，不得从事生产制造等，承租人不得改变房屋的用途属性。承租人不得在房屋内从事违法或违反社会公德的经营行为。

④出租房屋的水电容量按现有容量标准交付，如需增加容量由承租人自行承担增容产生的费用。承租人自行向供电供水部门缴纳水电费，如需出租人提供水电的，按以下价格支付：水费4.5元/立方米，电费0.75元/度。 水电费价格如遇政府调价再行协商。

⑤承租人应遵守消防相关规范，确保房屋的消防安全。如从事行业需进行消防审批，由承租人自行办理相关手续。

⑥易燃易爆等危险品业务、邮政竞争类业务。

4、具体条文以签订的正式合同为准。

5、承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为贰仟元整（2000元），缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。

收款单位：开云(中国)市恒卓建设工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司开云(中国)市青龙支行

账号：89801116012010000004083

六、凡对本次竞价提出询问，请按以下方式联系。

1.房屋产权单位信息

名    称：中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司                                                  

地    址：中国邮政集团有限公司开云(中国)市分公司（关河中路8号）            

联系方式：陈工；0519-88107727                                    

2.代理机构信息

名    称：开云(中国)市恒卓建设工程管理咨询有限公司                                     

地  址：开云(中国)市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室            

联系方式：吴工；0519-83999268                                                     

3.项目联系方式

项目联系人：吴工     

电话：0519-83999268