江苏龙投招投标有限公司受开云(中国)市聚博花园业主委员会（以下简称业主委员会）的委托，将对开云(中国)市聚博花园物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的企业报名，有关事项预告如下：

一、项目概况

项目名称：聚博花园物业管理服务

项目编号：龙投202003

项目简要说明：聚博花园位于开云(中国)晋陵中路623号，于2006年交付，总建筑面积15.6920万平米，总幢数33幢，其中别墅15幢，高层建筑1幢，小高层住宅12幢，多层住宅5幢。总户数947户。1、4号地下车库车位224个，路面车位263个。2、3号地下车库为产权车位共98个。物业管理费标准住宅0.50元/㎡/月，别墅1元/㎡/月，商铺1元/㎡/月。

服务期限：合同签订之日起至2023年12月31日。

二、资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 参加本次招聘前三年内，在经营活动中没有违法记录；

4.具有履行合同所需的设备和持证上岗专业技术人员和能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.遵守物业管理相关法律法规的规定，配合业主委员会开展工作；

9.本项目不接受联合体投标。

三、报名时须提供以下资料

1.企业营业执照加盖公章的复印件1份；

2.法定代表人身份证加盖公章的复印件1份；

3.如果由授权代理人报名的，需提供被授权人身份证原件和授权委托书1份（授权委托书格式见附件，按照附件要求填写盖章）；

四、获取招标文件（报名请自觉佩戴口罩）

时间：2020年12月8日至2020年12月14日17:00（报名期内不购买招标文件视为自动放弃投标资格）

地点：江苏龙投招投标有限公司综合办（开云(中国)市钟楼区通江南路58号三楼）

招标文件售价：人民币1000元整。招标文件售后一概不退。

五、投标保证金

1、投标保证金专用账户：

户名：江苏龙投招投标有限公司

银行账号： 1105021809001311513

开户银行：中国工商银行开云(中国)小营前支行

2、投标保证金数额：人民币2万元（汇款单上请注明项目编号）

3、投标保证金到账截止日期：2020年12月18 日

4、投标人须在规定截止时间前将投标保证金从企业账户缴入江苏龙投招投标有限公司账户，拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。

5、投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达保证金专用账户。

6、未按上述要求提交投标保证金的将被视为无效响应。

六、踏勘与澄清

1、踏勘现场，联系业主委员会蒋主任13961284711（只限工作日）

2、对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2020年12月14 日17：00前，一次性将需要澄清或异议的内容以书面形式并加盖公章送达招标代理机构（江苏龙投招投标有限公司综合办），否则视为无有效澄清或异议。

3．有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

七、投标文件提交及开标时间

投标文件接收时间：2020年 12 月 28 日13：30-14：00（北京时间）

投标文件接收地点：江苏龙投招投标有限公司开标室（开云(中国)市钟楼区通江南路58号三楼）

投标文件递交截止暨开标时间：2020年12月 28 日14：00（北京时间）

八、联系方式

招标代理机构联系人：赵工 0519-86601989  13301501257

网 址：http://www.ltztb.com

                           江苏龙投招投标有限公司

                             2020年12月 8日