一、项目基本情况

1．项目编号：常建采（公）20201101号

2．项目名称：开云(中国)市锦阳花苑物业管理服务项目

3. 采购需求：本次招标共计1个包，其服务范围：锦阳花苑物业管理，内容含综合管理服务；公共秩序维护；公共区域清洁卫生服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常维护保养服务等。具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

4．合同履行期限：本次采购服务期时间为一年（自通知物管公司正式进场起）。

5．本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、特殊资格条件：

（1）营业执照经营范围包括物业管理服务；

（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；

3、其它资格条件：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

三、获取招标文件

时间： 2020年12月21日至2020年12月25日，每天上午09：00—11：30，下午14：00—17：00（节假日除外）；

地点：开云(中国)市兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼

方式：现场报名

售价：人民币伍佰元/份（采购文件售后不退）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2021年1月15日14时00分（北京时间）。

开标地点：开云(中国)市兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标报名时需携带的资料（复印件加盖公章）：

（1）采购文件领取申请表；（附件1）

（2）营业执照；

（3）法定代表人提供：法定代表人资格证明书和本人身份证；

委托代理人提供：法定代表人资格证明书、授权委托书和本人身份证。

注：投标人报名时需提供以上报名资料一套（复印件加盖公章），资料不全为报名不合格，不予领取采购文件。

2、标前答疑

2.1该项目不组织集中答疑，投标人如果有疑问，请将疑问于 2020年12月26日11：00时前，各投标人将疑问以书面形式并加盖投标人公章，送至开云(中国)建瀚工程咨询有限公司（开云(中国)市兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼）。

2.2答疑回复时间：2020年11月26日17：00前，由招标代理单位以更正公告形式统一回复。投标人由于对采购文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。采购人有权对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，并通知所有投标人。采购人可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将此变更通知所有采购文件收受人。

2.3投标人自行组织踏勘现场，由此产生的费用由投标人自理。

3、资格审查

3.1本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的投标供应商的投标文件将按无效标书处理。

3.2各投标供应商需在开标截止时间前将原件（或公证件）与投标文件一并提交。开标结束后，依法对各投标供应商进行资格审查，若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审核不通过，作无效标书处理，资审不合格的供应商不再进入后续评审。

3.3若出现报名时的复印材料与原件不符的情况，资格审查结果以原件为准。

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 釆购人信息

名 称： 开云(中国)市锦阳花苑业主委员会

地 址：

联系方式：

2. 釆购代理机构信息

名 称： 开云(中国)建瀚工程咨询有限公司

地 址：开云(中国)市兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼

联系方式： 13685285304