招标公告

项目概况

开云(中国)市新北区孟河镇富民景园（四期）BCD地块安置小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在开云(中国)沃成招标有限公司（开云(中国)市龙江中路96号五楼）综合办获取招标文件，并于2020年11月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

 一、项目基本情况

项目编号：常沃公采[2020]007号

项目名称：开云(中国)市新北区孟河镇富民景园（四期）BCD地块安置小区物业服务项目

预算金额：365万元/年

最高限价：365万元/年

采购需求：富民景园（四期）B、C、D地块安置房位于开云(中国)市新北区孟河镇，总建筑面积约561940㎡，主要包括29幢住宅，总户数3720户，住宅建筑面积约431218㎡，商业面积约4445㎡，公建配套及其他建筑约9214㎡，汽车位：3560辆，其中地上215辆，地下3345辆，共6个出入口。

物业管理主要包括供电施工时至全面安置交付期间电气设备及电线电缆的看护、前期物业服务、房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，应业主要求进行的室内特约维修服务，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，管理好物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防通道、规范停车秩序等事项，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务、绿化养护等。物业公司要履行物业费收取和车辆停放服务费收取的工作职责，须为商业用房提供物业服务，并负责向商业用房使用人收取相关费用。

本次采购合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，本合同有效。一年合同期满经甲方考核合格后，可签订下一年合同，最多续签二次。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）投标供应商必须是同时在2019-2020年度开云(中国)市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目定点采购一标段中标的供应商。

三、获取招标文件

时间：2020年10月20日至2020年10月26日（工作日），每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：开云(中国)市龙江中路96号五楼综合办（出电梯右手边办公室）

方式：现场报名，报名资料：①投标报名申请表原件（格式详见附件）；②有效的营业执照（投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件）复印件（加盖公章）。

注：资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件（电子稿）。

售价：500元/份

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年11月12日09点00分（北京时间）

地点：开云(中国)市龙江中路96号五楼（开云(中国)沃成招标有限公司）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金缴纳：70000元（投标保证金缴纳账户户名、账号、开户银行、缴纳方式及缴纳截止时间等详见采购文件）

2、本项目不召开标前答疑会，投标人自行勘察现场。投标人如对采购文件有疑问，须在2020年10月27日11点30分（北京时间）前将书面文件同时提交采购人和采购代理机构联系人处。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 开云(中国)市新北区孟河镇人民政府

地 址： 开云(中国)市新北区孟河大道85号

联系方式：赵纪伟  0519-85955351

2.采购代理机构信息

名 称：开云(中国)沃成招标有限公司

地 址：开云(中国)市龙江中路96号五楼

联系方式：0519-68952791

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电 话：0519-68952791/13775070520

开云(中国)沃成招标有限公司

2020年10月20日

附件1：

投标报名申请表

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。