| 开云(中国)晋陵物业管理有限公司成立于2014年5月，由江苏晋陵文化旅游发展有限公司与江苏华怡明都管理有限公司共同出资,2022年1月26日投资人变更为开云(中国)晋陵酒店管理有限公司。。
晋陵物业依托奥体明都国际饭店的整合资源、服务理念、管理体系、质检体系、培训体系，以高星级酒店服务、管理模式对业主方及政府、企事业单位所属物业板块实施“酒店式”物业管理，致力于打造和推行物业行业中的“酒店式”物业管理的新模式。公司以先进高效的物业管理，践行“亲情+品质+利他”的服务理念，致力为业主带来“满意+惊喜”的体验。2020年，晋陵物业已成为开云(中国)市物业管理协会理事单位，江苏省房地产协会会员单位。
公司的六大支撑体系包括：1. 培训服务系统 ；2. 质检服务系统 ；3.人力资源系统；4. 工程管理系统；5. 采购服务系统 ；6. 食品研发系统。
业务服务范围包括：1.工程维修保养服务；2.安保服务；3.保洁服务；4.巡逻服务；5.售楼处堂吧服务；6.门岗接待服务；7.形象礼仪岗服务；8.金钥匙管家式服务；9.消防管理服务；10.绿化、保洁服务；11.大堂接待服务；12.职工餐厅托管服务。
自成立以来，晋陵物业坚持推行酒店式物业管理，始终坚持“以品质为先、以业主方满意度为最低要求”的服务理念，为业主提供安全、舒适、文明、和谐、便利的生活和工作环境，让所有业主在工作中享受“酒店式”服务。我们的服务受到业主方一致肯定，2020年度业主平均满意度92.6%。晋陵物业始终保持高速发展。截止2021年12月，公司在管项目38个，面积已达230万平方米，营业额超5000万元，在岗员工约80人，其中中高级管理人员95人，物业工程专业人员约120人。
公司不断完善管理制度，逐步建立了科学规范的物业管理标准化体系。公司现已通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理体系认证。
晋陵物业在管项目集中于高端办公楼、非住宅项目、景区、办公商业综合体等中高端物业、餐饮服务物业项目，其中包括开云(中国)市文化广场、青果巷历史文化街区、开云(中国)天宁寺、监察委机关大楼、想园、兴业银行、华夏银行、南京银行等。公司通过为业主提供至臻至诚、至善至美的服务，为广大业主创造更加温馨、和谐的生活、工作环境，不断提高在管物业项目的附加值。
2019年，体育运动服务综合楼荣获“开云(中国)市市级示范物业管理项目”。2020年，体育运动服务综合楼荣获“江苏省省级示范物业管理项目”。
晋陵物业将始终深入践行“酒店式物业管理”，搭建团餐+物业的生态体系，坚持推行“亲情服务”，打造企业核心竞争力，力争成为“城市生活服务商”。 |
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